中新網(wǎng)吉林新聞11月20日電(王曉婷)近日，長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)人民法院春陽(yáng)人民法庭妥善化解了一起叔侄間的物權(quán)保護(hù)糾紛案件，促成當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議，當(dāng)庭給付款項(xiàng)，保障農(nóng)民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。
據(jù)悉，李某甲與李某乙系叔侄關(guān)系。李某甲在農(nóng)村有平房一處，其戶內(nèi)有承包田地塊分別位于房前屋后共5畝左右。1999年，李某甲將位于農(nóng)村的房屋賣(mài)給李某乙，但未對(duì)宅基地范圍進(jìn)行明確劃分，交付房屋后，李某乙居住至今，并一直耕種房前屋后的承包地。
李某甲主張房屋買(mǎi)賣(mài)只針對(duì)房屋，李某乙不應(yīng)耕種該承包地，并多次向李某乙要求收回案涉土地。李某乙認(rèn)為轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，曾口頭約定房前的承包地由其耕種，故每年僅對(duì)房后的承包地給付租金。
今年，李某乙未經(jīng)李某甲同意，再次對(duì)房前屋后土地進(jìn)行耕種，且未賠償李某甲經(jīng)濟(jì)損失或給付租金，雙方因此產(chǎn)生矛盾。現(xiàn)李某甲將其訴至法院，請(qǐng)求李某乙立即返還侵占的承包地并賠償土地收益損失。
這起案子看似簡(jiǎn)單，實(shí)則牽扯著土地耕種的歷史、土地收益損失等細(xì)節(jié)。法官王卓深知，農(nóng)村的土地糾紛，只聽(tīng)二人陳訴還不夠，還需走到地里，問(wèn)到村里。于是，為徹底化解糾紛，法官當(dāng)即前往當(dāng)事人居住的村子，與村干部、雙方親屬交流，摸清土地的實(shí)際情況，力求查清案件全貌，并組織雙方進(jìn)行調(diào)解。
調(diào)解當(dāng)日，叔侄情緒均較為激動(dòng)，法官?gòu)奈餀?quán)歸屬、實(shí)際損失等角度對(duì)雙方釋法明理，引導(dǎo)雙方化干戈為玉帛，同時(shí)將調(diào)查過(guò)程中了解到的情況與雙方核實(shí)。
經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的細(xì)致溝通和耐心調(diào)解，雙方最終達(dá)成和解，李某乙當(dāng)庭給付李某甲今年土地租金，至此雙方握手言和，案件得以圓滿解決。
一直以來(lái)，該院針對(duì)該類案件，切實(shí)開(kāi)展釋法、普法、調(diào)解工作，讓法治走進(jìn)田間地頭，深入鄉(xiāng)村，妥善處理好三農(nóng)問(wèn)題，以司法力量護(hù)航強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策制度落地，為鄉(xiāng)村振興提供堅(jiān)實(shí)司法保障。(完)
